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价格方面可用等级利差进行度量。如果在相同期限的条件下，高低等级债券的利差下降，则表明低等级债券的风险溢价相较于高等级债券有所下降，相应地投资者对于承受更高信用风险所要求的额外收益下降，信用风险偏好提升。5.2 风险偏好震荡上行Ø 数量角度：低信用等级主体净融资状况较去年同期改善

领展　　（00823）　　79.80元　　　升0.06%中移动　（00941）　　79.95元　　　跌0.06%恒基地产（00012）　　42.35元　　　跌0.12%中海油　（00883）　　12.26元　　　跌4.37%中石油　（00857）　　　4.88元　　　跌3.56%

第二，去年推进市场化、法治化债转股过程中，遇到的一个最重要的问题就是实施机构缺少有效的资金来支持债转股。通过降准，释放了5千亿元资金用于支持债转股，充分调动了实施机构的积极性，市场化债转股落地率，也就是签约之后实施到位的比例大幅度提高。截至目前，落地金额已经超过了6千亿元，2017年落地率只有百分之十几，2018年的落地率超过了30%。

中低评级产业债与城投债利差维持高位，城投债表现略好于产业债。产业债与城投债利差在18年一直上涨，于18年12月达到最高点，进入19年小幅下跌后又回升。具体来看，截至2月28日AAA级产业债-城投债利差在2BP左右，AA+级产业债-城投债利差在115BP左右，而AA级产业债-城投债利差在105BP左右，高评级产业债-城投债利差变动不大，但中低评级产业债-城投债利差分别较18年同比上升73BP和62BP。

对于大众来说，本次土地制度改革是否意味着小产权房是否能“转正”是最关注的的问题。中原地产首席分析师张大伟表示，由于本次修正案草案调整的部分仅涉及为工商业经营性用途土地，因此暂时不会影响到住宅市场。本次政策将主要影响一二线尤其是深圳城市的商业用地供应。

18年房地产企业资产证券化产品快速发展。18年以来房地产资产证券化产品发行量显著增加，全年发行额约1108亿元，同比增长62.41%。这是因为房地产企业非标、公司债和银行贷款等传统融资渠道的监管政策相继收紧，而房地产ABS不仅享有18年4月证监会与住建部联合发布的《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》以及18年资管新规未涉及ABS等政策红利，而且房地产行业本身的存量资产易于提供较为稳定可靠的现金流，叠加在资管新规出台后房地产企业通过ABS达到“非标转标”的需求增加，均推动了房企ABS的快速发展。